Ekspertyza pomieszczeń ochronnych SCH/UK/MDS – MSWiA 2025

Ekspertyza pomieszczeń ochronnych to kluczowy dokument techniczny, który jest obecnie wymagany przez nowe przepisy o ochronie ludności. Dlatego jest ona niezbędna dla instytucji publicznych, aby prawidłowo zaklasyfikować obiekt jako schron lub ukrycie. Już na wstępie należy zaznaczyć, że bez tego opracowania budynek nie może pełnić funkcji ochronnych w świetle prawa. Co więcej, profesjonalna ocena stanu technicznego określa realny poziom bezpieczeństwa, a także wskazuje niezbędne prace adaptacyjne.

Ponieważ wymogi MSWiA uległy znacznemu zaostrzeniu, audyt obiektu nie jest już tylko formalnością, lecz fundamentem zarządzania kryzysowego. W rezultacie zarządcy budynków muszą działać odpowiedzialnie, zlecając przegląd doświadczonym inżynierom.

Atlas Budownictwo – Pracownia Inżynierska to zespół ekspertów wykonujących oceny techniczne budowli ochronnych zgodnie z aktualnymi aktami prawnymi. Ponadto łączymy uprawnienia konstrukcyjne z wiedzą specjalistyczną, dzięki czemu nasze dokumentacje są akceptowane przez Państwową Straż Pożarną oraz organy nadzoru budowlanego.

Na czym polega ekspertyza pomieszczeń ochronnych?

Przede wszystkim kompleksowe opracowanie obejmuje szczegółową weryfikację techniczną oraz formalną obiektu pod kątem przydatności na schron (SCH), ukrycie (UK) lub miejsce doraźnego schronienia (MDS). W pierwszej kolejności inżynierowie przeprowadzają wizję lokalną i analizują strukturę nośną budynku, a następnie dane te są zestawiane z rygorystycznymi wytycznymi MSWiA.

W praktyce prawidłowo wykonana ekspertyza pomieszczeń ochronnych pozwala precyzyjnie ustalić:

• czy obiekt spełnia wymogi szczelności i wytrzymałości,
• jakie elementy konstrukcyjne wymagają wzmocnienia,
• czy systemy wentylacji i instalacje są sprawne,
• jakie są przewidywane koszty dostosowania obiektu do przepisów.

Co zawiera dokumentacja techniczna?

Aby audyt był pełny i zgodny z prawem, musi on zawierać szereg elementów badawczych i obliczeniowych. W związku z tym nasze opracowania składają się z:

• wizji lokalnej wraz z pełną dokumentacją fotograficzną,
• szczegółowej inwentaryzacji budowlanej,
• oceny wytrzymałości stropów, ścian i fundamentów,
• analizy hermetyczności i układu ewakuacyjnego,
• ostatecznej klasyfikacji obiektu (SCH / UK / MDS),
• harmonogramu zalecanych prac modernizacyjnych.

Podstawa prawna opracowania

Nasza ekspertyza pomieszczeń ochronnych opiera się bezpośrednio na obowiązujących przepisach, w tym m.in.:

• Ustawie o ochronie ludności (Dz.U. 2024 poz. 1907),
• Rozporządzeniu MSWiA 2025 w sprawie warunków technicznych budowli ochronnych,
• Rozporządzeniu MSWiA dot. Miejsc Doraźnego Schronienia (MDS).

Klasyfikacja budowli w raporcie

Schron (SCH)

Jest to najwyższa kategoria ochronna. Ponieważ schron musi być hermetyczny i odporny na czynniki rażenia, ocena w tym przypadku wymaga zaawansowanych obliczeń dynamicznych konstrukcji.

Ukrycie (UK)

To z kolei budowla ochronna niehermetyczna. Jednak analiza dla typu UK skupia się głównie na wytrzymałości stropu nad piwnicą oraz odpowiednim zabezpieczeniu otworów okiennych.

Miejsce doraźnego schronienia (MDS)

Podstawowa forma ochrony, czyli na przykład piwnice w blokach mieszkalnych. Chociaż wymogi są w tym przypadku niższe, to jednak weryfikacja techniczna jest konieczna, aby potwierdzić bezpieczeństwo przebywania tam ludzi.

Dla kogo jest ekspertyza pomieszczeń ochronnych?

Dokument ten jest obecnie wymagany przez szkoły, urzędy, szpitale, zarządców nieruchomości oraz zakłady pracy. Zatem jeśli zarządzasz budynkiem użyteczności publicznej, audyt jest niezbędny do realizacji zadań z zakresu Obrony Cywilnej.