PRZEGLĄDY 5-LETNIE BUDYNKU WARSZAWA
Przeglądy 5-letnie budynku Warszawa – Przeglądy okresowe budynków roczne oraz 5-letnie Warszawa i okolice
Przeglądy 5-letnie budynku Warszawa inaczej zwane przeglądami okresowymi budynków są niczym innym jak skontrolowaniem stanu technicznego danej nieruchomości oraz estetyki obiektu budowlanego i jego otoczenia. Mają na celu zagwarantowanie bezpieczeństwa w prosty sposób mogą zapobiegać katastrofom budowlanym.
Zapraszamy również do przeczytania o przeglądach rocznych budynków.
Podstawy prawne do wykonania przeglądów 5-letnich Warszawa
Podstawą prawną obowiązkowego przeprowadzenia kontroli stanu technicznego budynku jest art. 62 ust.1 pkt2 z Prawa Budowlanego, który nakłada na właścicieli lub zarządców obowiązek przeprowadzenia co najmniej raz na 5 lat kontroli okresowej obiektu. Kontrola taka jest najobszerniejszą
W związku z przepisami karnymi art. 93 pkt 8 ustawy przewidziana jest kara grzywny dla właściciela lub zarządcę, który nie dopełnił obowiązku przeprowadzenia kontroli stanu technicznego budynku.
Co muszą zawierać przeglądy 5-letnie budynku Warszawa
Przeglądy 5-letnie budynku Warszawa wykonujemy raz na 5 lat i polegają one na sprawdzeniu stanu technicznego:
– wszystkich elementów jak w przeglądach rocznych,
– przydatność do użytkowania obiektu,
– estetyki obiektu budowlanego oraz jego otoczenia,
– badanie instalacji elektrycznej,
– badanie instalacji piorunochronnej,
– uziemienia instalacji piorunochronnej.
Kto przeprowadza przeglądy 5-letnie budynku Warszawa?
W ustawie bardzo przejrzyście jest napisane, że do przeprowadzenia przeglądów 5-letnich budowlanych uprawnione są osoby z uprawnieniami budowlanymi.
W skład przeglądu wchodzi również przegląd kominiarski, który również może tylko i wyłącznie wykonać osoba z uprawnieniami budowlanymi w odpowiedniej specjalności lub kominiarz z tytułem mistrza.
Natomiast przeglądu instalacji gazowej osoba posiadająca świadectwo kwalifikacji E+D w zakresie kontrolno-pomiarowym.
Protokół z przeprowadzonego przeglądu
Po odbyciu wizji lokalnej oraz zebraniu dokumentacji fotograficznej inżynier przygotowuje protokół z przeprowadzonego przeglądu.
W takim dokumencie znajduje się:
– opis kontrolowanego budynku,
– określenie stanu technicznego badanych elementów,
– wykaz wad oraz usterek wraz ze stopniem ich uszkodzenia,
– informacja przy każdej usterce o pilności jej naprawy,
– zalecenia dotyczące utrzymania obiektu w stanie niepogorszonym,
– dokumentacje fotograficzną,
– protokoły kominiarskie/gazowe, jeśli takie były,
– uprawnienia osoby wykonującej przegląd.
Obowiązkowe przeglądy 5-letnie budynku Warszawa
Wedle obowiązujących przepisów prawnych obowiązkowe przeprowadzenie przeglądów rocznych ciąży na wszystkich obiektach budowlanych. Nie ma więc znaczenia przeznaczenie budynku.
Rodzaje budynków objętych obowiązkiem przeglądów:
– domy jednorodzinne,
– bliźniaki i szeregowce,
– bloki, wieżowce, apartamenty,
– budynki użyteczności publicznej np. szkoły, banki, szpitale
– obiekty usługowe,
– hale produkcyjne,
– wszystkie pozostałe obiekty budowlane.
W obiektach budowlanych o powierzchni powyżej 2000m2 kontrola stanu technicznego musi być przeprowadzana co pół roku.
